26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°56 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 967 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 509 mètres
Ventes au 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Fort Sainte-Marguerite se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 31.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
