113 Impasse du Vieux Colombier, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Impasse du Vieux Colombier, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Impasse du Vieux Colombier, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Ste Musse à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 894 mètres
Ventes au 113 Impasse du Vieux Colombier
Les 3 ventes au 113 Impasse du Vieux Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Impasse du Vieux Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Impasse du Vieux Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Impasse du Vieux Colombier dans son marché local
Prix du 113 Impasse du Vieux Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 113 Impasse du Vieux Colombier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Impasse du Vieux Colombier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Impasse du Vieux Colombier se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 27.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Impasse du Vieux Colombier à La Garde
Le loyer moyen estimé au 113 Impasse du Vieux Colombier est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
