316 Rue Charles-Sandro, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Rue Charles-Sandro, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°244 et de n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 316 Rue Charles-Sandro, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0864 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 76 mètres
- - La Garde à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1053 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 371 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 692 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 207 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 128 mètres
Ventes au 316 Rue Charles-Sandro
Les 3 ventes au 316 Rue Charles-Sandro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Rue Charles-Sandro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Rue Charles-Sandro, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°316 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Rue Charles-Sandro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Rue Charles-Sandro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue Charles-Sandro dans son marché local
Prix du 316 Rue Charles-Sandro par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Sandro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 316 Rue Charles-Sandro se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue Charles-Sandro par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Rue Charles-Sandro se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de La Garde et -12.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
