221 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 221 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 939 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 665 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 662 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 301 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 300 mètres
Ventes au 221 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 221 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 221 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 221 Rue des Violettes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue des Violettes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue des Violettes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 8.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 221 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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