Montée du Thouar, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Thouar, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Thouar dans son marché local
Prix Montée du Thouar par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Thouar se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Thouar à La Garde
Le loyer moyen estimé Montée du Thouar est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Thouar
Les ventes enregistrées Montée du Thouar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Thouar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 126 mètres
- - La Garde à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 994 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 428 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 643 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 227 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Thouar
Adresses Montée du Thouar
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Thouar, classées par tranches de numéros.
