79 Rue du Capitaine Pierre Delsol, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°79 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Plantades-Pierrascas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 3061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 601 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 715 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 391 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 485 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 436 mètres
Ventes au 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol
Les 4 ventes au 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol dans son marché local
Prix du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Pierre Delsol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 20.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol à La Garde
Le loyer moyen estimé au 79 Rue du Capitaine Pierre Delsol est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
