49 Rue Gabriel Boudillon, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gabriel Boudillon, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°41 et de 6.9 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Gabriel Boudillon, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Petit oratoire à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 60 mètres
- - La Garde à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1420 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 469 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 200 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 211 mètres
Ventes au 49 Rue Gabriel Boudillon
Les 4 ventes au 49 Rue Gabriel Boudillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gabriel Boudillon dans son marché local
Prix du 49 Rue Gabriel Boudillon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Boudillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 49 Rue Gabriel Boudillon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gabriel Boudillon par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gabriel Boudillon se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 14.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gabriel Boudillon
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gabriel Boudillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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