Avenue Stalingrad, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Stalingrad, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix Avenue Stalingrad par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Stalingrad se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de La Garde et 10.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Stalingrad à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue Stalingrad est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Stalingrad
Les ventes enregistrées Avenue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - La Garde à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 1535 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 509 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 160 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Stalingrad
Adresses Avenue Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stalingrad, classées par tranches de numéros.
