21 Rue Gaspard de Besse, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaspard de Besse, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Gaspard de Besse, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 148 mètres
- - La Garde à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 88 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gaspard de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaspard de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaspard de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaspard de Besse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaspard de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaspard de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaspard de Besse dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaspard de Besse par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 21 Rue Gaspard de Besse se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaspard de Besse par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaspard de Besse se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 21.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
