2 Impasse des Aires, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aires, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aires, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Impasse des Aires se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aires par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aires se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -28.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 2 Impasse des Aires à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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