4 Place de l’Hotel de Ville, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Hotel de Ville, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Hotel de Ville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Hotel de Ville par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Hotel de Ville se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 16.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Hotel de Ville à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Hotel de Ville est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
