2 Place du Marche, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marche, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marche, 83680 La Garde-Freinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marche dans son marché local
Prix du 2 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Place du Marche se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marche par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 14.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marche à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marche est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 2 Place du Marche à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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