1 Residence Indigo, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Indigo, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Indigo, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 334 mètres
Ventes au 1 Residence Indigo
Les 6 ventes au 1 Residence Indigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Indigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Indigo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Indigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Indigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Indigo dans son marché local
Prix du 1 Residence Indigo par rapport à la voie
Sur Residence Indigo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 1 Residence Indigo se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Indigo par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Indigo se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 6.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Indigo à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Indigo est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 900 € au 1 Residence Indigo à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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