8 Rue Droite, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Droite, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Droite, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Droite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Droite dans son marché local
Prix du 8 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Rue Droite se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Droite par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Droite se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -27.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 8 Rue Droite à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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