4 Rue Farigoulette, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Farigoulette, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Farigoulette, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Farigoulette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Farigoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Farigoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Farigoulette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Farigoulette dans son marché local
Prix du 4 Rue Farigoulette par rapport à la voie
Sur Rue Farigoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 4 Rue Farigoulette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Farigoulette par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Farigoulette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 1.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Farigoulette à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Farigoulette est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
