21 Rue Francois Pelletier, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francois Pelletier, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Francois Pelletier, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garde-Freinet.
- 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 169 mètres
Ventes au 21 Rue Francois Pelletier
Les 2 ventes au 21 Rue Francois Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francois Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francois Pelletier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francois Pelletier dans son marché local
Prix du 21 Rue Francois Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Francois Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 21 Rue Francois Pelletier se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francois Pelletier par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Francois Pelletier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 11.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Francois Pelletier à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Francois Pelletier est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
