3 Rue Saint-jacques, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et du 4.22 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-jacques, 83680 La Garde-Freinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jacques, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Rue Saint-jacques se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-jacques se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 19.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-jacques à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-jacques est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
