32 Rue Saint-jacques, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-jacques, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-jacques, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 32 Rue Saint-jacques se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-jacques par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-jacques se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -32.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 32 Rue Saint-jacques à La Garde-Freinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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