74 Allee des Medes, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allee des Medes, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°73 et de n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Allee des Medes, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 109 logements - 4055 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canoubiers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Bussone à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allee des Medes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allee des Medes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allee des Medes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allee des Medes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Medes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Medes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allee des Medes dans son marché local
Prix du 74 Allee des Medes par rapport à la voie
Sur Allee des Medes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 74 Allee des Medes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allee des Medes par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allee des Medes se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 76.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Allee des Medes à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 74 Allee des Medes est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
