3 Allee du Front de Mer, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Front de Mer, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Front de Mer, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Miramar à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Bussone à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Front de Mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Front de Mer dans son marché local
Prix du 3 Allee du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Allee du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 3 Allee du Front de Mer se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Front de Mer par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Front de Mer se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 105.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Front de Mer à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Front de Mer est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
