1 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 703 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 253 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 279 mètres
Ventes au 1 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 1 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du General de Gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 1 Avenue du General de Gaulle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du General de Gaulle se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 39.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du General de Gaulle à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du General de Gaulle est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
