2 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 704 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du General de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Avenue du General de Gaulle se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General de Gaulle se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 34.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du General de Gaulle à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du General de Gaulle est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
