280 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°21 et de n°265.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 1431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Senior à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 874 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Vieux à 215 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Avenue du General de Gaulle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 280 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 280 Avenue du General de Gaulle se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue du General de Gaulle par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue du General de Gaulle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 51.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Avenue du General de Gaulle à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 280 Avenue du General de Gaulle est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
