2 Avenue Georges Clémenceau, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 694 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 270 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 24.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Clémenceau à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Clémenceau est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
