12 Avenue Marcel Pagnol, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 817 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Marcel Pagnol, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 823 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 884 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 319 mètres
Ventes au 12 Avenue Marcel Pagnol
Les 9 ventes au 12 Avenue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marcel Pagnol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 12 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Pagnol par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marcel Pagnol se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 43.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Marcel Pagnol à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Marcel Pagnol est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
