80 Impasse de la Forge, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Impasse de la Forge, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Jassons à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 549 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse de la Forge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 80 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 80 Impasse de la Forge se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse de la Forge par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse de la Forge se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 25.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Impasse de la Forge à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 80 Impasse de la Forge est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
