8 impasse du centre, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du centre, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse du centre, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 627 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du centre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du centre dans son marché local
Prix du 8 impasse du centre par rapport à la voie
Sur impasse du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 8 impasse du centre se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du centre par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse du centre se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 35.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse du centre à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 8 impasse du centre est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
