122 Impasse Giens, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Impasse Giens, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°121 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Impasse Giens, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 1353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canoubiers à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Bussone à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Impasse Giens
Aucune vente n'a été recensée au 122 Impasse Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Impasse Giens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Impasse Giens, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Impasse Giens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Impasse Giens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Impasse Giens dans son marché local
Prix du 122 Impasse Giens par rapport à la voie
Sur Impasse Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 122 Impasse Giens se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Impasse Giens par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse Giens se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 102.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Impasse Giens à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 122 Impasse Giens est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
