2 Place André Allègre, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place André Allègre, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place André Allègre, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 614 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place André Allègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place André Allègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place André Allègre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place André Allègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place André Allègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place André Allègre dans son marché local
Prix du 2 Place André Allègre par rapport à la voie
Sur Place André Allègre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Place André Allègre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place André Allègre par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place André Allègre se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 28.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place André Allègre à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Place André Allègre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
