2 Place Victor Hugo, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Victor Hugo, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 55 parkings - 1069 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Ondine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Vieux à 169 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 2 Place Victor Hugo se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Hugo se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 48.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Victor Hugo à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Place Victor Hugo est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
