4 Rue Ambroise Thomas, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ambroise Thomas, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 723 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ambroise Thomas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 4 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 4 Rue Ambroise Thomas se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ambroise Thomas par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ambroise Thomas se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 34.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ambroise Thomas à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ambroise Thomas est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
