2 Rue Aristide Perrin, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Perrin, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Perrin, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 568 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 276 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Perrin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Perrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Rue Aristide Perrin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Perrin par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Perrin se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 29.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Perrin à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Perrin est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
