71 Rue Claude Monet, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 a et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Claude Monet, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Senior à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 943 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Vieux à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Claude Monet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 71 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 71 Rue Claude Monet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Claude Monet par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Claude Monet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 52.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Claude Monet à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Claude Monet est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
