9 Rue d'Alger, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Alger, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 533 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 129 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 233 mètres
Ventes au 9 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alger se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 34.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Alger à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Alger est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
