54 Rue de Bale, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Bale, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 a mais inférieur de 1.47 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Bale, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Senior à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 851 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Vieux à 191 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Bale
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Bale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Bale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Bale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Bale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Bale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Bale dans son marché local
Prix du 54 Rue de Bale par rapport à la voie
Sur Rue de Bale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 54 Rue de Bale se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Bale par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Bale se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 37.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Bale à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Bale est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
