10 Rue de Dixmude, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Dixmude, 83250 La Londe-les-Maures
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 539 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Dixmude, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 10 Rue de Dixmude se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dixmude par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Dixmude se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 32.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Dixmude à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Dixmude est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
