45 Rue de la Paix, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°116 entrée 1.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Paix, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 552 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 389 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 45 Rue de la Paix se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Paix se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 33.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Paix à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Paix est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
