98 a Rue de Verdun, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 a Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°98 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 a Rue de Verdun, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Senior à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 781 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Vieux à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 98 a Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 98 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 a Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 a Rue de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 a Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 a Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 98 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 98 a Rue de Verdun se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 a Rue de Verdun par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 a Rue de Verdun se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 46.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 a Rue de Verdun à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 98 a Rue de Verdun est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.72 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
