109 Rue des Dauphins, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°51 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue des Dauphins, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Agricole et Boisée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iret à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Bussone à 392 mètres
Ventes au 109 Rue des Dauphins
Les 6 ventes au 109 Rue des Dauphins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Dauphins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 109 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 109 Rue des Dauphins se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Dauphins par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Dauphins se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 142.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue des Dauphins à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 109 Rue des Dauphins est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
