45 Rue des Forgerons, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°49 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue des Forgerons, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois De Leusse à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 98 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 402 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Forgerons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 45 Rue des Forgerons se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Forgerons par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des maisons atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Forgerons se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 11.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Londe-les-Maures a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 398 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 868 €/m² sur la période récente.
