208 Rue des Jardins, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 377 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue des Jardins, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 660 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 63 mètres
Ventes au 208 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 208 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 208 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 208 Rue des Jardins se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue des Jardins par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue des Jardins se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 29.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue des Jardins à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 208 Rue des Jardins est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
