2 Rue des Lauriers, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°50 bat b et de n°38 bat a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lauriers, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 723 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lauriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lauriers se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 12.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lauriers à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lauriers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
