131 Rue des Poilus, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°186 et de n°208.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue des Poilus, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 2013 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 529 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 152 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des Poilus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 131 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 131 Rue des Poilus se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des Poilus par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue des Poilus se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 36.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue des Poilus à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 131 Rue des Poilus est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
