2 Rue Eugene Oswald, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Oswald, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugene Oswald, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauvert à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 496 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 24 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Oswald
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Oswald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Oswald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Oswald, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Oswald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Oswald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Oswald dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Oswald par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Oswald, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 Rue Eugene Oswald se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Oswald par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugene Oswald se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 59.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugene Oswald à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugene Oswald est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
