159 Rue Hector Berlioz, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 245 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue Hector Berlioz, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1618 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Ondine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Moulin Vieux à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue Hector Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 159 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 159 Rue Hector Berlioz se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Hector Berlioz par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Hector Berlioz se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de La Londe-les-Maures et 55.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue Hector Berlioz à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 159 Rue Hector Berlioz est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
