2 Rue Henri Fabre, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Fabre, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 771 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Fabre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Fabre se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 21.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Fabre à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Fabre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
