204 Rue Louis Bosc, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Louis Bosc, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°190 a et de n°193.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue Louis Bosc, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Senior à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 684 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 210 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 454 mètres
Ventes au 204 Rue Louis Bosc
Les 3 ventes au 204 Rue Louis Bosc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Louis Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Louis Bosc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Louis Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Louis Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Louis Bosc dans son marché local
Prix du 204 Rue Louis Bosc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 204 Rue Louis Bosc se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Louis Bosc par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Louis Bosc se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue Louis Bosc à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 204 Rue Louis Bosc est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
