97 Rue Louis Bosc, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Louis Bosc, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°98 entrée b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Louis Bosc, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Senior à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 740 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 260 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Louis Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Louis Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Louis Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Louis Bosc, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Louis Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Louis Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Louis Bosc dans son marché local
Prix du 97 Rue Louis Bosc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 97 Rue Louis Bosc se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Louis Bosc par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Louis Bosc se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 14.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Louis Bosc à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Louis Bosc est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
