16 Rue Louis Bussone, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Bussone, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Bussone, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 688 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 209 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 375 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Bussone
Les 6 ventes au 16 Rue Louis Bussone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Bussone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Bussone, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Bussone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Bussone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Bussone dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Bussone par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bussone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 16 Rue Louis Bussone se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Bussone par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Bussone se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 21.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Bussone à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Bussone est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
