12 Rue Pasteur, 83250 La Londe-les-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 83250 La Londe-les-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François de Leusse à 676 mètres
- - Ecole maternelle Oswald à 208 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 12 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à La Londe-les-Maures et à Var
À La Londe-les-Maures, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de La Londe-les-Maures et 32.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à La Londe-les-Maures
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à La Londe-les-Maures, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Londe-les-Maures a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 684 €/m² au premier semestre 2020 à 6 444 €/m² au premier semestre 2025.
